Межевой план

Это официальный документ, составленный на основе кадастровых данных. Он содержит уже внесенные или новые сведения о земельном участке, необходимые для отражения в Едином государственном реестре недвижимости. Этот план является основой для постановки участка на государственный кадастровый учет или внесения изменений в существующие записи.

1. Регистрация и учет земельных участков
• Постановка земельного участка на кадастровый учет.
• Включение сведений о границах в ЕГРН (если они ранее не были внесены).
• Присвоение кадастрового номера.

2. Изменение границ и характеристик участка
• Уточнение границ земельного участка.
• Изменение конфигурации участка (перенос границ).
• Увеличение или уменьшение площади земельного участка.
• Исправление реестровых ошибок в границах, площади или иных сведениях.

3. Формирование новых участков
• Раздел земельного участка на несколько новых.
• Объединение нескольких земельных участков в один.
• Выделение доли из земельного участка.
• Перераспределение земельных участков (изменение границ смежных участков с согласия собственников).

4. Сделки и оформление прав собственности
• Оформление права собственности на земельный участок.
• Подготовка документов для продажи, дарения, аренды участка.
• Наследование земельного участка.
• Оформление межевого плана для судебных разбирательств и устранения спорных ситуаций.

5. Государственные и муниципальные процедуры
• Выкуп земельного участка из аренды в собственность.
• Предоставление участка в аренду или бессрочное пользование.
• Оформление земельного участка под объектом недвижимости.
• Приватизация земельного участка.

6. Строительство и градостроительная документация
• Оформление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС).
• Изменение вида разрешенного использования земельного участка.
• Получение разрешения на строительство или реконструкцию.
• Разрешение споров о границах участка при строительстве.

7. Исправление кадастровых и технических ошибок
• Внесение исправлений в кадастровый учет при обнаружении несоответствий.
• Устранение пересечений границ с соседними участками.
• Исправление ошибки в сведениях о площади или конфигурации участка.

Межевой план — важный документ, обеспечивающий юридическую чистоту и точность данных о вашем участке, что позволяет избежать споров, оформить сделки и защитить свои права.

Стоимость межевого плана зависит от нескольких факторов:
• Тип работ – постановка на кадастровый учет, уточнение границ, раздел, объединение, перераспределение или выдел доли.
• Площадь участка – чем больше территория, тем сложнее работа.
• Расположение – удаленность участка и особенности местности могут повлиять на цену.
• Сложность работ – наличие споров по границам, необходимость исправления кадастровых ошибок.
• Срочность выполнения – при ускоренном оформлении стоимость может быть выше.

Средняя стоимость услуг
• Уточнение границ земельного участка – от 21 000 руб.
• Раздел или объединение земельных участков – от 35 000 руб.
• Постановка на кадастровый учет – от 45 000 руб.
• Выдел доли в натуре – от 21 000 руб.

Сроки выполнения
• Стандартное оформление – от 7 до 14 рабочих дней.
• Срочное оформление – от 3 до 5 рабочих дней (за дополнительную плату).

Для точного расчета стоимости предлагаем бесплатную консультацию, где оценим ваш участок и подберём оптимальное решение.

Свяжитесь с нами, и мы подготовим межевой план быстро, качественно и в соответствии с требованиями законодательства!