Услуги по проведению кадастрово-градостроительного аудита
Это комплексная проверка документов и фактического состояния земельных участков и объектов недвижимости, направленная на выявление и предотвращение нарушений законодательства, а также оптимизацию градостроительных решений. В рамках аудита анализируются все правоустанавливающие документы, проверяется соответствие существующих или планируемых объектов требованиям градостроительного, земельного и кадастрового законодательства.
Заполните форму или свяжитесь с нами через контакты ниже
Объем работ, входящих в кадастрово-градостроительный аудит:
1. Анализ имеющихся правоустанавливающих и градостроительных документов Изучение договоров, свидетельств, выписок из ЕГРН, градостроительных планов и иной документации.
2. Сопоставление фактического использования объектов Выявление соответствия фактического использования земельных участков и объектов недвижимости разрешенному использованию.
3. Проверка границ земельных участков и характеристик объектов Сверка координатных данных, площадей и иных характеристик с информацией, содержащейся в кадастровых записях и документах.
4. Анализ ограничений и обременений Учет существующих зон с особыми условиями использования (охраняемые природные территории, санитарные зоны и т. д.), наличие арестов или сервитутов.
5. Выявление возможных нарушений Определение несоответствий законодательным нормам, градостроительным регламентам, санитарным, пожарным и иным требованиям.
6. Разработка рекомендаций по устранению несоответствий Подготовка предложений по корректировке документации и/или фактического состояния объекта для приведения его в соответствие с нормами и правилами.
Итог проведения аудита
Аналитический отчет, который отражает текущее состояние, выявленные несоответствия и риски.
Практические рекомендации и план дальнейших действий для устранения выявленных нарушений и оптимизации использования объекта.
Стоимость и сроки проведения аудита
Стоимость услуг: Цена кадастрово-градостроительного аудита зависит от нескольких факторов: • Вид объекта (земельный участок, квартира, дом, коммерческая недвижимость). • Объём проверки (анализ документации, выявление ошибок, проверка границ и обременений). • Необходимость исправления выявленных нарушений. • Срочность выполнения.
Сроки выполнения: Продолжительность аудита зависит от сложности объекта и объёма работ. В среднем процесс занимает от 5 до 15 рабочих дней. В случае сложных ситуаций или необходимости дополнительных согласований сроки могут быть увеличены.
Для точного расчёта стоимости предлагаем бесплатную консультацию, где оценим ваш объект и подберём оптимальный вариант проверки.
Свяжитесь с нами, и мы предложим индивидуальное решение с учетом ваших потребностей.