Техническая / Геодезическая инвентаризация

Техническая инвентаризация и обмеры – что это и зачем нужно?

Техническая инвентаризация – это комплекс мероприятий, направленный на проверку и фиксацию фактического состояния объекта недвижимости. В ходе инвентаризации определяются его характеристики: площадь, планировка, высота, материалы стен, инженерные системы и другие параметры.

Обмеры – это точные измерения всех элементов здания или помещения с использованием специальных приборов. Они позволяют определить реальную площадь, размеры помещений и других конструктивных элементов, что особенно важно при внесении изменений в техническую документацию.

Когда необходимы техническая инвентаризация и обмеры?
• При постановке объекта на кадастровый учет.
• Для внесения изменений в ЕГРН после перепланировки или реконструкции.
• При подготовке технического плана, технического паспорта.
• Для точного расчета площади перед продажей, арендой, страхованием.
• При оформлении ипотечного кредита, наследства или раздела имущества.

Сроки и стоимость

Срок выполнения зависит от сложности объекта и составляет от 3 до 10 рабочих дней.

Стоимость зависит от:
• Типа объекта (квартира, частный дом, коммерческая недвижимость).
• Площади и сложности измерений.
• Срочности выполнения.

Средняя стоимость:
• Квартира – от 10 000 руб.
• Жилой дом – от 13 000 руб.
• Коммерческая недвижимость – рассчитывается индивидуально.

Как узнать точную стоимость?

Мы предлагаем бесплатную консультацию, где оцениваем объект и рассчитываем окончательную цену. Свяжитесь с нами, и мы подберем оптимальное решение для вашего случая.

Геодезическая инвентаризация и вынос в натуру – что это и зачем нужно?

Геодезическая инвентаризация – это комплекс измерительных работ, направленный на определение точного местоположения зданий, сооружений и земельных участков. В ходе инвентаризации проверяются координаты, границы, высотные отметки и соответствие объекта кадастровым и градостроительным нормам.

Вынос в натуру – это процесс переноса данных из кадастровых документов на местность. Специалисты определяют и закрепляют границы земельного участка или расположение объектов недвижимости на местности, что помогает избежать споров и ошибок при строительстве.

Когда требуется геодезическая инвентаризация и вынос в натуру?
• При определении границ земельного участка перед строительством.
• Для подтверждения соответствия расположения объектов проектной документации.
• При межевании, уточнении границ или исправлении кадастровых ошибок.
• При разделении, объединении или перераспределении земельных участков.
• Для предотвращения споров с соседями и проверки наложений границ.

Сроки и стоимость

Срок выполнения зависит от сложности объекта и составляет от 5 до 15 рабочих дней.

Стоимость зависит от:
• Типа объекта (земельный участок, здание, сооружение).
• Необходимости дополнительных согласований и измерений.
• Срочности выполнения работ.

Средняя стоимость:
• Вынос границ в натуру – от 10 000 руб.
• Геодезическая инвентаризация – от 15 000 руб.
• Комплексное выполнение работ – рассчитывается индивидуально.

Как узнать точную стоимость?

Мы предлагаем бесплатную консультацию, где анализируем ваш объект и рассчитываем окончательную цену. Свяжитесь с нами, и мы подберем оптимальное решение для вашего случая.