Проф. Приёмка

Вы приобретаете недвижимость, или возникла иная необходимость проверить свой объект недвижимости (квартиру, коммерческое помещение, дачный дом, нежилое строение, земельный участок и т.п.) на соответствие фактической ситуации сведениям содержащимся в ЕГРН и БТИ.

У Вас есть две возможности:

1. Вызвать представителя государственного органа технической инвентаризации / учёта (который придёт исключительно в удобное для него время) для проведения работ, и, в случае выявления перепланировки или какой-либо нестыковки с имеющимися у них сведениями, Вы получаете красные линии, устрашающие надписи: «ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ЗАКОННОСТЬ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ НЕ ПРЕДСТАВЛЕН», без объяснения причин и дальнейших инструкций к действиям.
2. Вызвать сотрудника нашей организации, который придёт в удобное для Вас время и день, включая выходные дни, произведёт все необходимые работы, по итогу которых работ будет подготовлен технический отчёт с заключением и рекомендациями кадастрового инженера. Также специалисты нашей организации проконсультируют Вас по всем возникшим вопросам.

Рассмотрим варианты из жизни:

1. Вы приобретаете квартиру в новостройке: зачастую, заявленные застройщиком планировка и площадь вызывают сомнения, а ещё, вдобавок, застройщик, предъявляя какую-то (не понятную Вам) документацию, сомнительного качества, говорит Вам об увеличении площади и необходимости доплаты. Данная ситуация встречается повсеместно, не зависимо от класса жилья и солидности застройщика.
2. Вы произвели перепланировку / ремонт: дизайн и проект были разработаны архитектором / проектировщиком, реализовавшим все Ваши мечты и желания. Согласование документации решили оставить без внимания («ну кто к Вам придёт и проверит – это же для Вас»). К сожалению, такой подход неправильный, и не каждый дизайнер / проектировщик знает все требования гос. органов. Но может настать тот момент, что придётся продавать (продать можно в таком виде – но это скажется на цене) или ещё, что хуже, кто-нибудь напишет жалобу в проверяющие инстанции.
3. Споры с соседями по границам земельного участка, есть сомнения в правильности установленного забора, дом соседа стоит на вашем земельном участке, или вообще, граница есть только на бумаге, и нет понимания, где она должна проходить.

Как говориться: «не доверяй, а проверяй».

Специалисты нашей организации, аттестованные кадастровые инженеры, техники-инвентаризаторы и геодезисты, имеющие колоссальный опыт, и не один год проработавшие в органах государственной власти (ГБУ МосгорБТИ и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ») помогут решить задачи любой сложности в кратчайшие сроки

Технический отчёт**